Een huis leegmaken na een overlijden — wij dragen de praktische last
Na het verlies van een ouder of familielid komt er veel op u af. De woning moet leeg — voor verkoop, voor de verhuurder of voor het rusthuis — maar elke kast die opengaat, brengt herinneringen mee. En vaak woont niet iedereen om de hoek, of is de tijd beperkt door een opzegtermijn of geplande verkoop.
Wij ontruimen nalatenschappen met de zorg die ze verdienen. Persoonlijke documenten, foto's, juwelen en aandenkens worden systematisch apart gehouden en overgedragen aan de familie. Bruikbare inboedel kan verkocht of geschonken worden. De rest voeren wij gesorteerd af, en we leveren de woning bezemschoon op — klaar voor de volgende stap.
Wat komt er kijken bij een woningontruiming na overlijden?
Een nalatenschap ontruimen is meer dan een huis leegmaken. Er zijn documenten die de notaris nodig heeft, spullen die verdeeld moeten worden onder erfgenamen, stukken met emotionele of financiële waarde, en afspraken met verhuurder of koper over de staat van oplevering. Bovendien tikt vaak een klok: een huurcontract dat afloopt, successierechten die berekend worden, een verkoop die vastligt.
Goed om te weten: ontruimingskosten na een overlijden gelden als passief van de nalatenschap en verminderen zo de erfbelasting. U ontvangt van ons een gedetailleerde factuur en stortbewijzen die u aan de notaris kan bezorgen.
Onze aanpak
Zo verloopt een ontruiming na overlijden
Rustig plaatsbezoek
Samen met u (of op afstand, met foto's en video) overlopen we de woning. Wat blijft in de familie, wat mag verkocht worden, wat moet weg? U beslist — wij voeren uit.
Sorteren met zorg
Documenten, foto's, juwelen en aandenkens worden apart verzameld en overgedragen. Niets verdwijnt zomaar in een container.
Verkoop of schenking van inboedel
Waardevolle meubelen, kunst of verzamelingen laten we schatten en verkopen; bruikbare spullen gaan naar de kringloop. De opbrengst verrekenen we met uw factuur.
Bezemschone oplevering
De woning wordt volledig leeggemaakt en geveegd opgeleverd, met eindschoonmaak indien gewenst — conform de eisen van verhuurder, koper of notaris.
Wat kost dit? Reken op €1.000 – €5.000
Een appartement met beperkte inboedel zit aan de onderkant van de vork, een volle gezinswoning met kelder, zolder en garage aan de bovenkant. De verkoopwaarde van de inboedel wordt in mindering gebracht.
| Dienst | Indicatieve prijs | Doorlooptijd |
|---|---|---|
| Plaatsbezoek met vaste offerte | €149 – €299 (verrekend bij opdracht) | Binnen 24–48 uur |
| Kleine ontruiming (studio / appartement) | €1.000 – €3.000 | 1 – 2 dagen |
| Volledige woningontruiming | €2.000 – €5.000 | 2 – 4 dagen |
| Zware vervuiling / hoarder-woning | €3.000 – €15.000 | 3 – 10 dagen |
| Spoed- of weekendinterventie | +25% – 50% toeslag | Zelfde of volgende dag |
Prijzen zijn indicatief en afhankelijk van volume, vervuilingsgraad en bereikbaarheid. Na een plaatsbezoek ontvangt u altijd een vaste totaalprijs. Alles over kosten →
Vrijblijvende aanvraag
Vertel ons wat er speelt — wij regelen de rest
Beschrijf uw situatie in enkele zinnen. U krijgt binnen 24 uur een discrete, vrijblijvende reactie en — als u dat wil — snel een plaatsbezoek met vaste offerte.
- Reactie binnen 24 uur, ook in het weekend bij spoed
- Plaatsbezoek met vaste totaalprijs — geen verrassingen
- Neutrale wagens, geen logo's: niemand hoeft iets te merken
- Eén aanspreekpunt voor het volledige traject
Liever meteen iemand aan de lijn? Bel +32 470 00 00 00
Goed om te weten
Veelgestelde vragen over ontruiming na overlijden
Wij wonen ver weg. Kan dit op afstand geregeld worden?
Ja. Veel van onze opdrachtgevers wonen niet in de buurt of zelfs in het buitenland. Na een plaatsbezoek met videoverslag regelen wij alles: sleuteloverdracht, sortering met fotodocumentatie van gevonden waardevolle stukken, en oplevering. U volgt elke stap vanop afstand.
Mag de woning al ontruimd worden vóór de erfenis geregeld is?
Overleg dit altijd met de notaris. In de praktijk kan een ontruiming meestal zodra alle erfgenamen akkoord zijn en waardevolle stukken geïnventariseerd zijn. Wij documenteren de inboedel met foto's, wat discussies achteraf voorkomt.
Zijn de kosten aftrekbaar van de successierechten?
Ja, ontruimingskosten worden aanvaard als passief van de nalatenschap. U betaalt dus minder erfbelasting. Bewaar onze factuur en bezorg ze aan de notaris bij de aangifte.