Discreet · Vertrouwelijk · Zonder oordeel
De woning die niemand durft aan te pakken? Wij lossen het op.
Verzamelwoede, zware vervuiling, een overlijden of een verwoest huurpand: u hoeft geen acht aannemers te zoeken. Eén telefoontje en wij regelen ontruiming, reiniging, ontsmetting, herstel en oplevering — met vaste prijs en volledig fotodossier.
Binnen 24 uur reactie · Plaatsbezoek met vaste offerte · Heel Vlaanderen & Brussel
Herkent u dit?
Staat u voor een woning die u niet alleen aankunt?
De sleutel van het huis van een overleden ouder, en geen idee waar te beginnen. Een familielid met verzamelwoede waar hulp eindelijk mogelijk wordt. Een huurder die vertrok en een ravage achterliet. Een pand vol afval, geur, schimmel of duivenpoep waar geen gewone poetsdienst aan begint.
Wie ons belt, zit meestal emotioneel, juridisch of financieel vast. Precies daarvoor bestaan wij: een discrete partner die de volledige situatie overneemt — praktisch, administratief en menselijk.
Situaties
Waarmee kunnen wij u helpen?
Verzamelwoede & hoarding
Een woning die jarenlang volliep? Wij ontruimen met respect voor de bewoner en zonder oordeel.
Lees meer →Zwaar vervuilde woning
Jarenlange verwaarlozing, afval, ongedierte? Wij reinigen en ontsmetten tot de woning weer leefbaar is.
Lees meer →Na een overlijden
Een huis leegmaken na verlies is zwaar. Wij nemen het praktische over, u houdt de herinneringen.
Lees meer →Geurhinder & nicotinewoning
Sigarettengeur, urine of ontbindingsgeur die in muren zit? Wij behandelen tot de geur écht weg is.
Lees meer →Duivenpoep & zolders
Zolder of leegstaand pand vol duivenpoep en nesten? Wij verwijderen, ontsmetten en dichten de toegang.
Lees meer →Schimmel & vochtschade
Zwarte schimmel op muren en plafonds na leegstand of waterschade? Wij saneren en werken af.
Lees meer →Afvalbergen & volgestouwde panden
Tuin, garage of pand vol afval? Wij ruimen op, sorteren en voeren af — met stortbewijzen voor uw dossier.
Lees meer →Verwoest huurpand
Huurder vertrokken en het pand is een ravage? Wij documenteren, ontruimen en maken opnieuw verhuurklaar.
Lees meer →De totaaloplossing
Alles geregeld, van container tot slotenmaker
Een moeilijke ontruiming is nooit één klus — het zijn er acht tegelijk. Wij coördineren ze allemaal binnen één opdracht, met één planning en één factuur. U kiest wat nodig is; wij voeren uit.
Bekijk onze werkwijze →Waarom OntruimenWoning.be
U hoeft geen acht aannemers te zoeken. U hoeft alleen ons te bellen.
Discretie gegarandeerd
Neutrale wagens zonder opschrift, ploegen zonder logo. Wat wij aantreffen, blijft tussen u en ons.
Eén aanspreekpunt
Afvoer, schoonmaak, ontsmetting, herstel, slotenmaker: u belt één nummer, wij coördineren alles.
Vaste prijs na plaatsbezoek
Geen verrassingen: na het plaatsbezoek kent u de totaalprijs, zwart op wit.
Fotodossier inbegrepen
Juridisch bruikbare documentatie voor verzekering, huurwaarborg, notaris of rechtbank.
Binnen 24 uur reactie
Snel een plaatsbezoek, bij spoed zelfs dezelfde dag — ook in het weekend.
Respect voor de situatie
Onze mensen zijn getraind voor emotioneel beladen dossiers. Zonder oordeel, met geduld.
Zo werkt het
Van eerste telefoontje tot sleutel-op-de-deur
Vertel ons wat er speelt
Via het formulier of telefonisch. Binnen 24 uur hoort u van ons — discreet, zonder verplichtingen.
Plaatsbezoek met vaste offerte
We komen ter plaatse kijken (€149–€299, verrekend bij opdracht) en u ontvangt één vaste totaalprijs voor het hele traject.
Wij regelen alles
Ontruiming, reiniging, ontsmetting, herstel, sloten: één ploeg, één planning. U krijgt de sleutel terug van een pand dat klaar is voor het volgende hoofdstuk.
Vrijblijvende aanvraag
Vertel ons wat er speelt — wij regelen de rest
Beschrijf uw situatie in enkele zinnen. U krijgt binnen 24 uur een discrete, vrijblijvende reactie en — als u dat wil — snel een plaatsbezoek met vaste offerte.
- Reactie binnen 24 uur, ook in het weekend bij spoed
- Plaatsbezoek met vaste totaalprijs — geen verrassingen
- Neutrale wagens, geen logo's: niemand hoeft iets te merken
- Eén aanspreekpunt voor het volledige traject
Liever meteen iemand aan de lijn? Bel +32 470 00 00 00
Voor professionele opdrachtgevers
De vaste ontruimingspartner van notarissen, bewindvoerders en besturen
Professionele dossiers vragen meer dan spierkracht: inventarissen, fotodossiers, correcte facturatie en absolute betrouwbaarheid. Daarom werken wij met aparte trajecten per beroepsgroep.
Notarissen
Nalatenschappen leeg en bezemschoon opgeleverd, met inventaris en factuur als passief van de nalatenschap.
Ontdek het traject →Bewindvoerders
Volledig verantwoordbare ontruimingen: inventaris, fotodossier en facturatie die de toets van de vrederechter doorstaan.
Ontdek het traject →OCMW's & sociale diensten
Respectvolle ontruimingen bij herhuisvesting, vervuiling of overlijden zonder nabestaanden — met correcte facturatie aan het bestuur.
Ontdek het traject →Vastgoedmakelaars
Panden sneller verkoopklaar: ontruiming, schoonmaak en opfrissing in één beweging, gepland rond uw verkooptraject.
Ontdek het traject →Syndici & verhuurders
Huurschade gedocumenteerd, panden ontruimd en opnieuw verhuurklaar — inclusief slotenmaker en herstelwerk.
Ontdek het traject →Transparante prijzen
Indicatieve kosten voor een woningontruiming
| Dienst | Indicatieve prijs | Doorlooptijd |
|---|---|---|
| Plaatsbezoek met vaste offerte | €149 – €299 (verrekend bij opdracht) | Binnen 24–48 uur |
| Kleine ontruiming (studio / appartement) | €1.000 – €3.000 | 1 – 2 dagen |
| Volledige woningontruiming | €2.000 – €5.000 | 2 – 4 dagen |
| Zware vervuiling / hoarder-woning | €3.000 – €15.000 | 3 – 10 dagen |
| Spoed- of weekendinterventie | +25% – 50% toeslag | Zelfde of volgende dag |
Prijzen zijn indicatief en afhankelijk van volume, vervuilingsgraad en bereikbaarheid. Na een plaatsbezoek ontvangt u altijd een vaste totaalprijs. Alles over kosten →
Goed om te weten
Veelgestelde vragen
Hoe discreet werken jullie echt?
Volledig. Onze wagens dragen geen opschrift, onze mensen geen bedrijfslogo. Containers worden waar mogelijk vervangen door gesloten wagens, en we plannen de werken op momenten dat de buurt er het minst van merkt. Wat wij in een woning aantreffen, blijft tussen u en ons.
Wat kost een woningontruiming?
Een kleine ontruiming start rond €1.000; een zwaar vervuilde of volgestouwde woning kost €3.000 tot €15.000. De exacte prijs hangt af van volume, vervuilingsgraad en bereikbaarheid. Na een plaatsbezoek (€149–€299, verrekend bij opdracht) krijgt u een vaste totaalprijs.
Hoe snel kunnen jullie starten?
Voor een plaatsbezoek staan we binnen 24 tot 48 uur bij u. De uitvoering start doorgaans binnen de week; bij spoed (uithuiszetting, verkoop, gezondheidsrisico) kan het dezelfde of de volgende dag, in het weekend inbegrepen.
Wat gebeurt er met waardevolle of persoonlijke spullen?
Die worden systematisch apart gehouden. Documenten, foto's, juwelen en aandenkens dragen we over aan u of de familie. Waardevolle inboedel laten we schatten en verkopen als u dat wil — de opbrengst wordt van de factuur afgetrokken.
Werken jullie ook voor professionele opdrachtgevers?
Ja, dagelijks. Notarissen, bewindvoerders, OCMW's, vastgoedkantoren en syndici doen een beroep op ons voor hun moeilijkste dossiers. Zij krijgen een vaste contactpersoon, dossiervaste documentatie (foto-inventaris, stortbewijzen) en facturatie volgens hun procedures.
In welke regio's zijn jullie actief?
In heel Vlaanderen en Brussel. Onze ploegen werken vanuit meerdere uitvalsbasissen, waardoor we van Oostende tot Hasselt binnen 24 tot 48 uur ter plaatse zijn voor een plaatsbezoek.